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京11个自住房项目开始申购 摇取数不低于房源2倍

  京华时报讯(记者孙雪梅)目前,北京已有11个自住房项目开始申购。恒大御景湾、金隅汇星苑等四个项目已完成申购家庭资格审核,预计近期有项目开始摇号。昨天,北京市住建委发布消息,各自住房项目将视申购情况,按一定比例摇取购房家庭,原则上不低于房源套数的2倍。

  北京市住建委相关负责人介绍,在对小客车指标摇号、保障性住房摇号等工作调研的基础上,根据相关政策规定和自住房特点,编制了软件设计方案,选用小客车指标摇号软件研发公司,组织开展研发。可以说,自住房的摇号与小客车的摇号软件基本类似。

  自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀,与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号,消除报名先后对摇号结果的影响。

  二是种子号随机。摇号时,现场将随机邀请6位购房家庭代表,每人随机抽取1位数字,组成6位种子号,摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭,确定选房顺序。

  同时,北京市住建委还将提供验证软件下载,摇号结束后,社会各界可自行下载当期购房家庭数据包,验证摇号结果。

  相关负责人表示,各自住房项目将视申购情况,按一定比例摇取购房家庭,原则上不低于房源套数的2倍。也就是说,假设一个项目有2000套房源,那么最终就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组,后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有放弃选房,房源有剩余的话,那么备选组的家庭就可以依次选房。

  同时,自住房摇号将先针对优先家庭。优先家庭摇号选房后,如仍有剩余房源,将再组织非优先家庭摇号选房。中签的购房家庭将按开发企业指定的时间、地点选房签约。

  另据介绍,截至今年5月底,今年北京新开工各类保障性住房2.9万套,完成全年开工任务的42%;竣工5.5万套,完成今年竣工任务的55%;保障房建设投资额274亿元,完成全年投资任务的55%。

  摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

  摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。

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